ゾンネンハイム葛西

  • 東京都江戸川区東葛西五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 14階建 / 182戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
3,980万円
64.5万円/㎡
相場
3,839万円
62.2万円/㎡
2,853
3,511
4,168
4,825
AI査定結果
推定相場価格
3,839万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,511万円〜4,168万円
56.9万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ゾンネンハイム葛西
3,980万円(64.5万円/㎡)/ 14階 / 61.75㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴60件の平均平米単価は62.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,980万円64.5万円14階 61.75㎡ 3DK
2025/05/174,390万円74.5万円7階 58.9㎡ 3LDK
2025/04/013,490万円65.6万円9階 53.2㎡ 2LDK
2025/02/082,880万円48.9万円7階 58.9㎡ 3LDK
2025/02/084,480万円72.6万円13階 61.75㎡ 3LDK
2024/11/063,380万円63.5万円5階 53.2㎡ 2LDK
2024/10/153,480万円65.4万円5階 53.2㎡ 2LDK
2024/09/203,280万円61.7万円7階 53.2㎡ 2LDK
2024/07/213,350万円63.0万円7階 53.2㎡ 2LDK
2024/07/074,380万円70.9万円12階 61.75㎡ 3LDK
2024/06/083,480万円65.4万円7階 53.2㎡ 2LDK
2024/06/083,580万円67.3万円5階 53.2㎡ 2LDK
2023/11/253,390万円63.7万円4階 53.2㎡ 1LDK+S
2023/11/183,280万円53.1万円12階 61.75㎡ 4DK
2023/08/263,580万円67.3万円7階 53.2㎡ 1LDK
2023/08/243,780万円71.1万円7階 53.2㎡ 1LDK
2023/08/244,180万円67.7万円10階 61.75㎡ 3LDK
2023/08/123,390万円63.7万円4階 53.2㎡ 1LDK-
2023/07/133,790万円61.4万円10階 61.75㎡ 3LDK
2023/07/083,990万円64.6万円10階 61.75㎡ 3LDK
2023/06/222,500万円47.0万円4階 53.2㎡ 2LDK
2023/05/283,880万円72.9万円8階 53.2㎡ 2LDK
2023/02/263,899万円63.1万円9階 61.75㎡ 3LDK南東
2023/01/213,999万円64.8万円9階 61.75㎡ 3LDK南東
2022/12/043,899万円63.1万円9階 61.75㎡ 2LDK南東
2022/11/243,390万円63.7万円9階 53.2㎡ 2LDK
2022/11/194,099万円66.4万円9階 61.75㎡ 3LDK南東
2022/10/253,999万円64.8万円9階 61.75㎡ 2LDK南東
2022/10/173,390万円63.7万円9階 53.2㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2022/10/144,199万円68.0万円9階 61.75㎡ 3LDK
2022/10/143,999万円64.8万円9階 61.75㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム
2022/10/073,999万円64.8万円9階 61.75㎡ 2LDK+S
2022/10/013,999万円64.8万円9階 61.75㎡ 1LDK+S南東
2022/09/284,099万円66.4万円9階 61.75㎡ 2LDK南東
2022/09/144,299万円69.6万円9階 61.75㎡ 3LDK南東
2022/09/083,480万円56.4万円10階 61.75㎡ 4DK西
2022/09/084,099万円66.4万円9階 61.75㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム
2022/08/254,199万円68.0万円9階 61.75㎡ 2LDK南東
2022/08/184,299万円69.6万円9階 61.75㎡ 2LDK南東
2022/08/074,199万円68.0万円9階 61.75㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム
2022/07/113,270万円61.5万円8階 53.2㎡ 2LDK南西
2022/06/263,280万円61.7万円8階 53.2㎡ 2LDK南西
2022/06/123,578万円57.9万円3階 61.75㎡ 3LDK南東
2022/05/273,690万円59.8万円3階 61.75㎡ 3LDK南東
2022/05/123,380万円63.5万円8階 53.2㎡ 2LDK南西
2022/04/253,480万円65.4万円8階 53.2㎡ 2LDK南西
2022/04/173,580万円67.3万円8階 53.2㎡ 2LDK-
2022/03/033,880万円65.9万円12階 58.9㎡ 2LDK+S南東
2022/02/102,800万円45.3万円9階 61.75㎡ 3LDK
2022/02/102,800万円45.3万円9階 61.75㎡ 4DK
2021/12/133,780万円61.2万円3階 61.75㎡ 3LDK南東
2021/08/062,780万円45.0万円3階 61.75㎡ 3LDK
2021/04/092,880万円46.6万円3階 61.75㎡ 3LDK
2021/02/083,100万円58.3万円10階 53.2㎡ 1LDK+S
2021/01/133,290万円55.9万円2階 58.9㎡ 2LDK
2020/12/223,280万円61.7万円10階 53.2㎡ 1LDK+S
2020/11/273,480万円65.4万円10階 53.2㎡ 1DK+S
2020/10/253,190万円54.2万円3階 58.9㎡ 2LDK南東
2020/10/213,190万円55.0万円3階 58㎡ 2LDK
2020/10/213,350万円56.9万円2階 58.9㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ゾンネンハイム葛西
江戸川区東葛西五丁目
葛西駅2分 3,980万円64.5万円61.753DK14階 / 14階建 1978182SRC
2025/06/01宇喜田ホームズ
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅10分 3,999万円60.1万円66.523LDK7階 / 14階建 1981221SRC
2025/03/31宇喜田住宅
江戸川区中葛西四丁目
西葛西駅10分 3,180万円54.6万円58.273DK7階 / 13階建 南東1974218SRC
2025/03/26西葛西ビューハイツ
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅10分 3,990万円64.0万円62.323LDK9階 / 10階建 南東1980189SRC
2025/05/09西葛西ビューハイツA棟
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅7分 2,980万円49.2万円60.593LDK7階 / 10階建 南西1980189SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ゾンネンハイム葛西
江戸川区東葛西五丁目
葛西駅2分 13.0万円0.21万円61.753DK14階 / 14階建 1978182SRC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江戸川区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.5万円)は江戸川区の平均と比較して12.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江戸川区
57.4万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名ゾンネンハイム葛西
所在地東京都江戸川区東葛西五丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩2分
築年月1978年
階数14階建
総戸数182戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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