1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江戸川区
57.4万円/㎡
前年比+2.3%
ゾンネンハイム葛西
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩2分
1978年築 / 14階建 / 182戸 / SRC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
3,839万円
62.2万円/㎡
2,853
3,511
4,168
4,825
AI査定結果
推定相場価格
3,839万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,511万円〜4,168万円
56.9万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ゾンネンハイム葛西
3,980万円（64.5万円/㎡）/ 14階 / 61.75㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴60件の平均平米単価は62.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,980万円 | 64.5万円 | 14階 | 61.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/17 | 4,390万円 | 74.5万円 | 7階 | 58.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 3,490万円 | 65.6万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,880万円 | 48.9万円 | 7階 | 58.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 72.6万円 | 13階 | 61.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 3,380万円 | 63.5万円 | 5階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,480万円 | 65.4万円 | 5階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,280万円 | 61.7万円 | 7階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,350万円 | 63.0万円 | 7階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 4,380万円 | 70.9万円 | 12階 | 61.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 3,480万円 | 65.4万円 | 7階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,580万円 | 67.3万円 | 5階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 63.7万円 | 4階 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/18 | 3,280万円 | 53.1万円 | 12階 | 61.75㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 67.3万円 | 7階 | 53.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 71.1万円 | 7階 | 53.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 67.7万円 | 10階 | 61.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/12 | 3,390万円 | 63.7万円 | 4階 | 53.2㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/13 | 3,790万円 | 61.4万円 | 10階 | 61.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,990万円 | 64.6万円 | 10階 | 61.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/22 | 2,500万円 | 47.0万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 3,880万円 | 72.9万円 | 8階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 3,899万円 | 63.1万円 | 9階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/21 | 3,999万円 | 64.8万円 | 9階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 3,899万円 | 63.1万円 | 9階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/24 | 3,390万円 | 63.7万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 4,099万円 | 66.4万円 | 9階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/25 | 3,999万円 | 64.8万円 | 9階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/17 | 3,390万円 | 63.7万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/10/14 | 4,199万円 | 68.0万円 | 9階 | 61.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/14 | 3,999万円 | 64.8万円 | 9階 | 61.75㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/10/07 | 3,999万円 | 64.8万円 | 9階 | 61.75㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/10/01 | 3,999万円 | 64.8万円 | 9階 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/09/28 | 4,099万円 | 66.4万円 | 9階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/14 | 4,299万円 | 69.6万円 | 9階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/08 | 3,480万円 | 56.4万円 | 10階 | 61.75㎡ | 4DK | 西 |
| 2022/09/08 | 4,099万円 | 66.4万円 | 9階 | 61.75㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/08/25 | 4,199万円 | 68.0万円 | 9階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/18 | 4,299万円 | 69.6万円 | 9階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 4,199万円 | 68.0万円 | 9階 | 61.75㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/07/11 | 3,270万円 | 61.5万円 | 8階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/26 | 3,280万円 | 61.7万円 | 8階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/12 | 3,578万円 | 57.9万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/27 | 3,690万円 | 59.8万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/12 | 3,380万円 | 63.5万円 | 8階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 3,480万円 | 65.4万円 | 8階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/17 | 3,580万円 | 67.3万円 | 8階 | 53.2㎡ | 2LDK | - |
| 2022/03/03 | 3,880万円 | 65.9万円 | 12階 | 58.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/02/10 | 2,800万円 | 45.3万円 | 9階 | 61.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/10 | 2,800万円 | 45.3万円 | 9階 | 61.75㎡ | 4DK | 東 |
| 2021/12/13 | 3,780万円 | 61.2万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/06 | 2,780万円 | 45.0万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/09 | 2,880万円 | 46.6万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/08 | 3,100万円 | 58.3万円 | 10階 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/01/13 | 3,290万円 | 55.9万円 | 2階 | 58.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/22 | 3,280万円 | 61.7万円 | 10階 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/11/27 | 3,480万円 | 65.4万円 | 10階 | 53.2㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2020/10/25 | 3,190万円 | 54.2万円 | 3階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,190万円 | 55.0万円 | 3階 | 58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 3,350万円 | 56.9万円 | 2階 | 58.9㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ゾンネンハイム葛西 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 3,980万円 | 64.5万円 | 61.75㎡ | 3DK | 14階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 182戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 宇喜田ホームズ 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅10分 | 3,999万円 | 60.1万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 221戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 宇喜田住宅 江戸川区中葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,180万円 | 54.6万円 | 58.27㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 218戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 西葛西ビューハイツ 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,990万円 | 64.0万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 189戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 西葛西ビューハイツA棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅7分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 189戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江戸川区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は江戸川区の平均と比較して12.4%割高です。
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西葛西ハイツ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 13分
1979年築 / 12階建 / 302戸 / SRC造